En ple cor del vibrant Sitges, us oferim l'oportunitat d'adquirir un encantador pis reformat el 2009 que destaca per les seves vistes al jardí exterior i el seu elegant estil.
Ubicat en una primera planta dins d'un edifici tranquil amb només vuit veïns, aquesta propietat es troba a poca distància a peu de tots els serveis essencials ia poca distància caminant des de la platja.
L´immoble consta de tres còmodes habitacions: dues individuals i una doble, complementades per dos banys moderns amb plat de dutxa.
La cuina americana és funcional i ideal per aprofitar cada espai; a més compta amb un petit pati interior, juntament amb un balcó exterior on relaxar-se després del dia.
Reformat íntegrament el 2009, aquest pis està llest per ser habitat sense cap necessitat addicional gràcies al seu excel·lent estat general.
CHB00624826001
REGISTRE CEE: 2CBJMRT9Q
CONSUM ENERGIA KWH/M2 ANY : 135 (E)
CONSUM KG CO2/M2 ANY: 26 (E)
SUPERFÍCIE ÚTIL: 70M2
SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA: 88M2

S'ofereix també moblat i inclou electrodomèstics si és del vostre interès.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025 de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
*Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya que per a un valor de l'immoble fins a 600.000€ és del 10% (35.000€); de 600.001€ a 900.000€=11%; de 900.001€ a 1.500.000€=12%; més de 1.500.000€=13%, sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.
*Despeses de Notaria: els honoraris notarials es calcularan conforme a l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial Decret 1426/1989 de 17 de novembre.
*Despeses de Registre: la inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex del Reial Decret 1427/1989 de 17 de novembre.
*Despeses de gestió (Gestoria): els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos de la inscripció registral segons les tarifes del professional intervinent.
*Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu i pagadors per la part venedora.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus
La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.
Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions o propostes de reforma no vinculants a l'estat actual de l'habitatge.
Propietari NO gran forquilla.
NOMBRE REGISTRE AICAT 1452 - COL·LEGIADA API 3027