Descobreix a Exclusiva aquesta encantadora casa adossada en planta baixa ubicada a la tranquil·la zona de les Roquetes, Sant Pere de Ribes a escassos metres del centre (ambulatori-CAP, supermercats etc). Amb un preu atractiu de €225,000 i una superfície construïda de 82 m² i de 71 m² útils, aquesta llar és perfecta per als que busquen comoditat i accessibilitat sense escales (només 2 esglaons a l'entrada). La propietat compta amb dues habitacions dobles i una habitació senzilla, ideal per a famílies o com a espai addicional. El bany ha estat reformat recentment i inclou un modern plat de dutxa. Gaudeix d´un pati amb claredat ideal per cuidar les teves plantes i fins i tot menjar a l´estiu etc i també disposa d´un solàrium-terrassa privat que brinda el lloc perfecte per relaxar-se al´aire lliure o gaudir reunions familiars sota el cel blau mediterrani i amb un petit traster. La cuina està reformada de fa uns anys, calefacció centralitzada per gas i galeria útil per a emmagatzematge extra: rentadora, assecadora etc. La seva ubicació estratègica ofereix fàcil accés a autobusos propers així com proximitat a centres comercials i col·legis locals; tot allò necessari està just a l'abast.
Si t'interessa, has venut casa teva i vols alguna cosa amb menys metres quadrats però no viure en un bloc amb veïns aquest és el teu immoble!!!!
PVP : 225.000.-€ més despeses( ITP, Notària, Registre de la Propietat)
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 225.000€ = 10% (22.500€), de 600.001€ a 900.000€ = 111TP0T. 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.
Certificat d'eficiència energètica : nº de Registre: 5151209CF9655S0001TQ amb lletres D i Cedula Habitabilitat vigent
• Honoraris Agència: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402