Viu a un pas de tot en aquest lluminós pis situat en una segona planta amb ascensor, en un carrer tranquil però al bell mig de Sitges. Una ubicació ideal per gaudir de la comoditat de tenir tots els serveis a l'abast i les platges a 5 minuts.

El pis ofereix ampli saló-menjador amb sortida a un balcó acollidor, perfecte per prendre el sol o relaxar-se a l'aire lliure, cuina independent amb múltiples possibilitats d'actualització. A la zona de niche la suite principal amb bany, sortida a un balcó posterior i zona de safareig, dues habitacions individuals molt funcionals i un segon bany complet.

Destaca per la gran lluminositat, la distribució pràctica i el potencial per convertir-se, amb una petita actualització, en una llar moderna, càlida i totalment personalitzada.

Una oportunitat única per viure o invertir en una de les zones més cobejades de Sitges.

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 550.000€ + 55.000€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjuí dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 350€ aproximadament més IVA.
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
•Honoraris Agència del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l'adquirent, en aquells casos, en què s'haguessin contractat serveis d'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580