OPORTUNITAT ÚNICA AL CENTRE DE VILANOVA I LA GELTRÚ!

Pis amb Encant Rústic en Venda o Lloguer amb opcio a compra.

Descobreix aquest preciós pis totalment reformat amb estil rústic al cor del centre de Vilanova i la Geltrú.

Ideal per a parelles que busquen una llar acollidora, famílies petites que volen estar a prop de tot, persones solteres que volen gaudir de la vida urbana o inversors que busquen una oportunitat per invertir.

Característiques:

- Superfície constituïda de 72 m²

- Pati interior privat per gaudir de la tranquil·litat i l'aire lliure.

- Alarma per a més seguretat i tranquil·litat.

- Totalment reformat amb estil rústic, mantenint l´essència de l´arquitectura original.

- Ubicació privilegiada al centre de la ciutat, molt a prop de la platja, restaurants, botigues i serveis.

- Accés fàcil a transport públic i pàrquing.

Una llar perfecta per a:

- Parelles que busquen una llar acollidora i romàntica.

- Famílies petites que volen estar a prop de l'escola i dels parcs.

- Persones solteres que volen gaudir de la vida nocturna i la gastronomia local.

No us perdeu l'oportunitat de fer vostra aquesta joia immobiliària.

Contacta amb nosaltres per a més informació i per programar una visita!

Vine i descobreix tot allò que aquest pis ha d'oferir!

Informació legal:

PREU DE VENDA: 185.500€ + ITP 10%= 18.550€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No és una gran forquilla.

Cèdula: CHB2946411001

Certificat energètic: 9V0TRNTNS

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245