Ubicat en una de les zones més exclusives de Sitges, a tan sols dos minuts a peu de la platja de Sant Sebastià, presentem aquest lluminós àtic dúplex de 114 m² construïts, situat en una finca tranquil·la amb ascensor. La propietat destaca per la seva orientació, privadesa i dues àmplies terrasses privades amb vistes clares al mar ia la muntanya.

Distribuït en tres nivells, l'immoble ofereix una organització còmode i funcional dels espais:

Primera planta: zona de descans amb dues habitacions dobles (una en suite amb bany complet), una habitació individual i un segon bany complet.

Segona planta: gran saló-menjador amb abundant llum natural, cuina independent totalment equipada i sortida directa a una terrassa encantadora, perfecta per gaudir de l'aire lliure i del clima mediterrani.

Tercera planta: solàrium privat amb vistes espectaculars al mar ia la muntanya, on s'ubica també una zona de safareig i espai d'emmagatzematge.

Construït el 2007, l'habitatge disposa de calefacció per gas natural i aire condicionat.

Ref. 11343 MM
Per a un habitatge de segona mà de 660.000€ a Catalunya, ITP: 66.000€, Despeses de notaria: aprox. 900€ a 1.800€, Despeses de registre: aprox. 400€ a 900€, Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 600€. Total estimat de despeses: 67.600 € – 69.300 €. IMPORT FINAL DE L'OPERACIÓ: 727.600 € - 729.300 €
Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.
Cédula habitabilitat: EN TRAMITE - Número de registre 9015-1718785/2025 , amb superfície útil 75,33m2
Certificat d'Eficiència Energètica: Consum: LLETRA E, 145 kWh/m² any//Emissions: LLETRA E, 26 kg CO2/m² any
Metres construïts 97m2/Metres útils 75,33m2
El preu no inclou el mobiliari, electrodomèstics i estris que apareixen a les fotos
API: 2400 - AICAT 1050