Us presentem un edifici residencial entre mitgeres al centre del nucli de Vilafranca del Penedès.
Està construït en planta baixa, primera i golfes.
Planta baixa d´ús vestíbul d´entrada i garatges-locals.
Planta primera dús habitatge.
Planta golfes d'ús traster.
La planta baixa distribuïda en vestíbul dentrada a ledifici, escala, tres garatges i traster.
La planta primera distribuïda en escala i un habitatge: rebedor-passadís, menjador-estar, quatre dormitoris, vestidor, un bany, un bany, cuina amb safareig contigu, pati i safareig-traster.
Les golfes, encara que amb uns acabats en vast amb diverses estances amb alçada suficient per ser habitades.
Superfície gràfica: 248m2
Superfície construïda 492m2
Possibilitat de 248m2 més. (+1 nivell)

El planejament urbanístic permet una planta més en alçada.

Planejament vigent: POUM 2003 de Vilafranca del Penedès
Sòl Urbà consolidat SUC
Clau 10/1 - Zona de trama per mantenir l'estructura edificatòria.
Element protegit: APP00_3 i AP17, àrea d'expectativa arqueològica

Alçada reguladora màxima: BIII - Planta baixa i tres plantes pis: 13,50m.

Les possibilitats de l'edifici són diverses fins i tot la d'enderrocament i nova construcció.

Per a un habitatge de segona mà de 480.000€ a Catalunya, ITP: 48.000€, Despeses de notaria: aprox. 800€ a 1.600€, Despeses de registre: aprox. 400€ a 800€, Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 600€. Total estimat de despeses: 49.500 € – 51.000 €. IMPORT FINAL DE L'OPERACIÓ: 529.500 € - 531.000 €
Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.
Metres construïts 500, 91m2/Metres útils 430,97m2
El preu no inclou el mobiliari, electrodomèstics i estris que apareixen a les fotos
API: 2400 - AICAT 1050

Ref. 10633 CT