Les presentamos este piso de 98 m² totales, con una superficie útil de 77 m², está ubicado en planta baja de un edificio con ascensor en Sant Pere de Ribes.
Este inmueble combina la tranquilidad y la cercanía a escuelas, comercios, servicios y conexiones, siendo una excelente oportunidad para quienes buscan bienestar y accesibilidad en Sant Pere de Ribes y para quienes buscan estar cerca de Sitges.
La vivienda se presenta en buen estado de conservación, con suelos de terrazo y carpintería interior lacada en blanco, aportando luminosidad. La carpintería exterior es de aluminio en las estancias que orientan al patio y en madera las orientadas a la calle. La calefacción es eléctrica, proporcionando un clima agradable durante todo el año.
Dispone de tres habitaciones, una individual y dos dobles, perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o personales.
El inmueble cuenta con un baño y está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando así accesibilidad y comodidad.
Complementan la propiedad un lavadero-patio interior de 7 m² otorgando desahogo en la vivienda.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes. La vivienda se vende sin amueblar ni equipar. Destaca por su ubicación así como por su practicidad

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(21.500€, resultando un importe de 236.500€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 10.750€ y un importe resultante de 225.750€; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 43.000€, resultando un importe de 258.000€).
*Notary Expenses: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I, of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial tariff.
*Registration Expenses: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee established in ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial fee.
*Administrative Expenses (Administrative Services): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration. These last three expenses amount to approximately €2,000.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado: incluidos en el PVP.

For comprehensive information on the operation, tax rates and tax credits of the ITP in Catalonia, you can consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;