La vivienda actualmente este alquilada con un contrato vigente hasta el 01 de diciembre de 2032 y un alquiler de 874,65€.
Descubre este primer piso ubicado en una finca con ascensor y excelente ubicación.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y distribución funcional, perfecta para familias o parejas que buscan comodidad en el centro de Vilanova i la Geltrú.

El piso cuenta con un salón-comedor amplio con salida a balcón, ideal para disfrutar de vistas a la calle y del aire libre. La cocina es independiente y totalmente equipada, lista para entrar a vivir.
Dispone de una habitación doble y dos individuales, todas exteriores, de las cuales dos tienen acceso a balcón, y un baño completo con todos los servicios necesarios.

Entre sus comodidades destacan los suelos de gres, la calefacción de gas natural y el aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.

Situado en una zona céntrica y tranquila, cerca de comercios, transporte público, colegios y todos los servicios esenciales.
¡Contacta ahora y ven a visitarlo!

Transparency and Breakdown of Expenses Clause (Law 10/2025)
SALE PRICE: €205,000 + €20,500 (ITP)
In compliance with the information obligations set out in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as in current sector regulations, it is stated that the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%,de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 1.500.000€ =12%, más de 1.500.000€ =13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Notary fees: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I, of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial tariff.
• Registration Expenses: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee established in ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial fee.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350€ aproximadamente más IVA.
• Seller's Agency Fees: included in the RRP.
For comprehensive information on the operation, tax rates and bonuses of the ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency, at the following link: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

The property is being sold unfurnished.
The owner is not a big fork.
Reference certificate of occupancy: CHB04433926001
Registro certificado energético: FZFQX3V0C
AICAT registration number: 3366
API Number: A10580