L'habitatge actualment està llogat amb un contracte vigent fins a l'01 de desembre de 2032 i un lloguer de 874,65€.
Descobreix aquest primer pis ubicat en una finca amb ascensor i ben situat.
L'habitatge destaca per la seva lluminositat, amplitud i distribució funcional, perfecta per a famílies o parelles que busquen comoditat al centre de Vilanova i la Geltrú.

El pis compta amb un saló-menjador ampli amb sortida a balcó, ideal per gaudir de vistes al carrer i de l´aire lliure. La cuina és independent i totalment equipada, llesta per entrar a viure.
Disposa d´una habitació doble i dues individuals, totes exteriors, de les quals dues tenen accés a balcó, i un bany complet amb tots els serveis necessaris.

Entre les comoditats destaquen els terres de gres, la calefacció de gas natural i l'aire condicionat amb bomba de fred i calor, garantint confort durant tot l'any.

Situat en una zona cèntrica i tranquil·la, a prop de comerços, transport públic, escoles i tots els serveis essencials.
Contacta ara i vine a visitar-lo!

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 205.000€ + 20.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.000€ a 100.000€. de 1.500.000€ =13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador). L'impost es merita sobre el valor de referència o el preu de venda, aquell que resulti superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral ascendeixen a 350€ aproximadament més IVA.
• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Referència cèdula habitabilitat: CHB04433926001
Registre certificat energètic: FZFQX3V0C
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580