[formatar_descripcio(Exclusiva casa unifamiliar de lloguer situada a Carrer del Gas, una de les ubicacions més demandades de Vilanova i la Geltrú, a pocs minuts caminant del mar, l'estació i tots els serveis).

L'habitatge, distribuït en quatre plantes, ofereix una combinació molt poc habitual a la zona del port: amplitud, privadesa, terrassa assolellada i garatge privat. Amb una superfície de 156,45 m², aquesta propietat està pensada per als que busquen una casa funcional, còmoda i amb espais independents tant per a vida familiar com per a teletreball o per a estades de llarga durada.

A la planta baixa hi trobem un ampli garatge privat de 27 m² amb accés directe a la vivenda.

La primera planta disposa d´una lluminosa zona de dia amb saló-menjador de 24,60 m², cuina independent i lavabo de cortesia.

La segona planta té dos dormitoris exteriors i un bany complet. A la darrera planta trobem una tercera habitació tipus suite amb bany privat i accés directe a una magnífica terrassa privada de 22,40 m² amb vistes clares i excel·lent orientació solar.

L'habitatge destaca per:

* 3 dormitoris.
* 3 banys/lavabos.
* Terrassa privada de 22,40 m².
* Garatge privat.
* Aire condicionat.
* Armaris encastats.
* Excel·lent entrada de llum natural.
* Distribució ideal per a famílies o professionals internacionals.
* Habitatge llesta per entrar a viure.

Ubicada al bell mig de Vilanova i la Geltrú, la casa permet gaudir d'una vida urbana còmoda, amb restaurants, comerços, escoles i platja a pocs minuts a peu, a més d'una connexió ràpida amb Barcelona i l'aeroport.
Informació a la venda:

Informació legal:
* El preu no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.
* Certificat energètic EPC: J1Z8D35002TB.
* Qualificació energètica: E.
* Consum energètic: 206 kWh/m² any.
* Emissions: 37 kg CO₂/m² any.

Informació per al comprador: El preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Per a un habitatge amb un preu de 595.000 €, les despeses aproximades d'adquisició a Catalunya serien les següents: ITP: 59.500 €, notaria: entre 900 € i 1.300 €, Registre de la Propietat: entre 500 € i 800 € i, en cas de finançament hipotecari, taxació: entre 300 l'operació). En conjunt, el comprador haurà de preveure un desemborsament aproximat d'entre 61.500€ i 62.700€ (xifres aproximades), depenent de les circumstàncies concretes de la compravenda. Estarem encantats d'elaborar una estimació personalitzada sense cap compromís.)]