Opció Ideal per als que volen dissenyar i gaudir d´una casa en plena natura, embolicats per dues zones protegides com són el Parc del Garraf i del Foix. Un idíl·lic paratge amb vistes clares per viure sense les angoixes, l'estrès i el soroll constant que es pateix a les ciutats i que et permetrà gaudir de grans moments amb familiars i amics.

La parcel·la té forma rectangular amb pendent a la part de carrer i totalment plana a la majoria de la resta de la parcel·la el que permet desenvolupar un tipus de construcció que aporta una bona privadesa a més d'unes vistes panoràmiques i clares. Es troba a la urbanització de Can Surià i està perfectament comunicada per connectar amb els principals accessos cap a Barcelona o Tarragona gràcies a la C-32 o AP-7, que es troben a poc més de 5 minuts. amb cotxe de la parcel·la.

Les distàncies als punts d'interès principals són:

Parada Bus Local 200 m.
Sitges Centre 13.00 km.
Platges. 13.50 km.
Estació de Tren 13.00 Km.
Vilanova i la Geltrú: 15 km.
Sant Pere de Ribes 5 km.
Vilafranca del Penedès: 8.50 Km
Accés AP-7 9.00 Km
Accés C-32 10.00 Km.

El solar de forma rectangular disposa de 556 m2 i amb 33,00 m. de façana pel carrer i 16,5 m. de profunditat aproximadament, a pocs km de Sitges i 35 km de l'Aeroport de Barcelona, el converteix en un lloc idíl·lic per dissenyar l'habitatge dels seus somnis.

En el preu de venda no inclou els impostos (ITP, IVA i AJD) que es derivin de la compravenda, així com tampoc les despeses notarials, gestoria i registrals que legalment corresponguin per llei.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.0 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble).
• L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
• Despeses de Registre : La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral dependran de la Gestoria amb què es contracti el servei.
• Honoraris Agència: inclosos al PVP.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus.