Pis de 4 habitacions amb llum natural a la millor zona de Vilafranca

Descobreix aquest ampli i lluminós pis situat a la zona més demanada de Vilafranca del Penedès, un entorn privilegiat per la seva comoditat, serveis i excel·lent comunicació.

L´habitatge compta amb quatre habitacions molt pràctiques i versàtils, ideals per a famílies, teletreball o disposar d´espais addicionals segons les teves necessitats. Totes les estances gaudeixen de llum natural abundant gràcies a la seva orientació exterior, creant un ambient càlid i agradable durant tot el dia.

El pis està llest per entrar-hi a viure, amb una distribució còmoda i funcional que aprofita al màxim cada metre.

Punts destacats

• 4 habitacions àmplies i lluminoses.

• Moltíssima llum natural a totes les estances.

• Zona exterior tranquil·la i molt ben comunicada.

• Habitatge llest per entrar a viure.

• Perfecta per a famílies o els qui busquen espai addicional.

NO MOBLES.

Ubicació immillorable

Situat a la millor zona de Vilafranca, amb tots els serveis a peu de carrer:

• Comerços, supermercats i bancs
• Restaurants, cafeteries i serveis essencials
• Parades de transport públic
• Accés immediat a l'autopista ia la C-15, ideal per a desplaçaments ràpids

Una oportunitat única per viure amb amplitud, llum i comoditat en una de les àrees més valorades de la ciutat.

Informació legal:

PREU DE VENDA: 280.000€ + ITP 10%=28.000€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

El propietari no és gran forquilla.

Cèdula: CHB01131322001

Certificat energètic: 9Y1P8FBXV

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245