Pis en venda a Sant Martí Sarroca – zona privilegiada.

Es veu magnífic pis situat en una de les millors zones de Sant Martí Sarroca, a prop de tots els serveis i en un entorn tranquil i agradable.

L'habitatge, totalment exterior i molt luminós, compta amb 139m2 construïts distribuïts de manera funcional:

Tres habitacions, una amb bany en suite.

Dos banys complets.

Àmplia cuina independent, amb sortida a un balcó amb vista a la zona comunitària.

Saló-menjador amb balcó i excel·lents vistes a la muntanya i al castell de Sant Martí Sarroca.

L´immoble disposa de calefacció, ventiladors de sostre i mosquiters, ascensor, traster i plaça d´aparcament OPCIONAL.

La finca ofereix una àmplia zona comunitària enjardinada amb espai de pícnic i piscina, ideal per gaudir del temps lliure.

Pis en estat impecable, com nou, amb orientació sud i oest, que garanteix llum natural durant tot el dia i unes vistes excepcionals.

Una oportunitat única per viure en un entorn natural, confortable i ben comunicat.
Els mobles no van inclosos. .
Informació legal:

PREU DE VENDA: 236.000€ + ITP 10%= 23.600€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No és una gran forquilla.

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245