Et presentem a Exclusiva aquesta encantadora propietat ubicada en una zona privilegiada i carrer de vianants de les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Aquest espaiós, amb una superfície construïda de 100 m² i útil de 85 m², es compon de quatre dormitoris: tres dobles i un de senzill; perfecte tant per a famílies com per a aquells que vulguin un despatx addicional. El lluminós saló ofereix accés a un balcó on podràs gaudir de vistes agradables al carrer de vianants ideal per relaxar-te després de la feina. La cuina gran ha estat reformada convidant a cuinar deliciosos menjars familiars; compte a més amb sortida a una ampli balcó perfecta per als sopars a l'aire lliure. El bany renovat és funcional sense perdre ni estil ni confort i amb total comoditat i funcionalitat disposant de plat de dutxa. Encara que l'immoble està situat a la cambra pis sense ascensor, la seva cèntrica ubicació et brinda fàcil accés a totes les comoditats urbanes necessàries: botigues locals especialitzades així com opcions recreatives ideals si practiques esports a l'aire lliure i proximitat a parades bus.
PVP : 198.000.-€ més despeses( ITP, Notària, Registre de la Propietat)
• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 198.000€ = 10% (19.800€), de 600.001€ a 900.000€ = 111TP0T. 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.
Certificat d'eficiència energètica: nº de Registre: CQ19MFKNM amb lletres E i D i Cedula Habitabilitat vigent
• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402