Te presentamos en Exclusiva esta encantadora propiedad ubicada en una zona privilegiada y calle peatonal de Les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Este espacioso , con una superficie construida de 100 m² y útil de 85 m², se compone de cuatro dormitorios: tres dobles y uno sencillo; perfecto tanto para familias como para aquellos que deseen un despacho adicional. El luminoso salón ofrece acceso a un balcón donde podrás disfrutar vistas agradables a la calle peatonal ideal para relajarte después del trabajo. La cocina grande ha sido reformada invitando a cocinar deliciosas comidas familiares; cuenta además con salida a una amplio balcón perfecta para las cenas al aire libre. El baño renovado es funcional sin perder estilo ni confort y con total comodidad y funcionalidad disponiendo de plato de ducha. Aunque el inmueble está situado en el cuarto piso sin ascensor, su céntrica ubicación te brinda fácil acceso a todas las comodidades urbanas necesarias: tiendas locales especializadas así como opciones recreativas ideales si practicas deportes al aire libre y cercanía a paradas bus.
PVP : 198.000.-€ más gastos( ITP, Notaria, Registro de la Propiedad)
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 198.000€ = 10% (19.800€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
Certificado de eficiencia energética : nº de Registro: CQ19MFKNM con letras E y D y Cedula Habitabilidad vigente
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402