Et presentem a EXCLUSIVA una Oportunitat única d'adquirir un local comercial situat a una de les millors zones comercials de les Roquetes de Sant Pere de Ribes, concretament a les Roquetes. Aquest immoble destaca no només per la seva excel·lent ubicació sobre l'Avinguda Mas d'en Serra —un carrer molt transitat— sinó també perquè es troba a prop de centres comercials i col·legis la qual cosa atrau un flux constant tant de vianants com vehicular ideal per a qualsevol tipus activitat comercial (segons sempre ordenances municipals). El local es troba en planta baixa i compta amb 75 m² útils
El preu d'aquest local en planta baixa a la venda és de 148.000 € més despeses no incloses en aquest preu. S'hauran d'afegir a aquest preu l'impost de transmissions patrimonials que és un 10% i la notària que són uns 1000.-€ aprox( es pot consultar a la notària el preu exacte) i el Registre de la Propietat que per la seva inscripció està al voltant d'uns 450.-€-600.-€ aproximadament i les despeses de gestió 350.-€, sense comptar despeses hipotecaries si s'utilitzarà finançament (l'entitat financera seria l'encarregada de donar els imports de despeses)

Per altra banda, tens la possibilitat de comprar el local i/o magatzem que està ubicat a la planta superior i és completament independent; ambdós espais es poden comunicar per una pràctica escala interna que en facilita l'ús conjunt o individual.
Aquest local - magatzem a planta superior té el preu de venda al públic és de 40.000.-€( més impostos , ITP 4000.-€ , Registre de la propietat 300-400.-€, notària 600-900.-€ i gestió d'impostos 350.-€ aprox)

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.
Certificat d'eficiència energètica vigent Lletra D
• Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402