Et Presentem a Exclusiva un magnífic 3er pis sense ascensor cantoner ubicat a la cobejada Avinguda Mas d'en Serra de les Roquetes de Sant Pere de Ribes. Aquest ampli immoble compta amb una espaiosa superfície construïda de 93 m² i útil de 82m² es caracteritza per la seva lluminositat gràcies als grans finestrals que proporcionen llum natural durant tot el dia. La propietat inclou un gran saló menjador ideal per gaudir de moments familiars o rebre visites, així com una cuina independent totalment equipada. A més, disposa de tres dormitoris perfectes per adaptar-se a totes les necessitats familiars i oferir comoditat. Amb un balcó ampli on podràs relaxar-te a l'aire lliure i un altre balcó per visualitzar millor la zona que més t'interessi, aquest espai es converteix en la llar perfecta per als que busquen establir-se permanentment a aquesta encantadora localitat catalana. No perdeu l'oportunitat d'adquirir la vostra primera residència aquí; un lloc que ho té tot!
Nota: els mobles que surten a les fotos NO estan inclosos en el preu, i s'informa que hi ha imatges generades per IA que podrien no ajustar-se a la realitat (per això es recomana fer la visita presencial a l'habitatge).
INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 195.000€ = 10% (19.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 111TP0T. 1.500.000€ = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.
Certificat d'eficiència energètica :ESPANYA
nº de Registre 1DSFN3BF3 amb lletres F i F
• Honoraris Agència a compte del Venedor: inclosos al PVP i pagadors per la part venedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402