L'habitatge actualment està llogat amb un contracte vigent fins al 01 de març del 2032 i un lloguer de 1.154,24€.
Descobreix aquest espaiós i lluminós pis al cor de Vilanova i la Geltrú.

Aquest pis ofereix una distribució còmoda i funcional que maximitza la llum natural i lespai.
Compte amb un ampli saló-menjador exterior, amb sortida a un balcó que ofereix vistes clares de la zona. La cuina és independent, totalment equipada i dissenyada per facilitar el teu dia a dia.

A la zona de nit, trobaràs dues habitacions dobles amb armaris de paret, perfectes per a un emmagatzematge pràctic i ordenat, totes dues amb accés directe a un balcó. A més, disposa d'una habitació individual, un bany complet amb dutxa i un lavabo addicional per a més comoditat.

El pis està equipat amb terres de parquet, calefacció i aire condicionat, proporcionant el màxim confort durant tot l´any.

La finca, cuidada i amb ascensor, se situa en una ubicació immillorable: un carrer semipeatonal i cèntric, a prop de tots els serveis, comerços i zones dinterès de Vilanova i la Geltrú.

Una oportunitat perfecta per gaudir de la vida urbana en un entorn tranquil i ple de comoditats.

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 235.000€ + 23.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ =11%, de 900.050€ a 900.000€ més de 1.500.000€ =13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador). L'impost es merita sobre el valor de referència o el preu de venda, aquell que resulti superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 350€ aproximadament més IVA.
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Referència cèdula habitabilitat: CHB0193712200
Registre certificat energètic: JK4F3DTHD
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580