Es ven planta baixa a Sitges, zona Poble Sec, amb accés directe des d'una plaça de vianants, cosa que li aporta una agradable sensació de casa independent i més privadesa respecte a altres habitatges en finca.

L´habitatge es distribueix actualment en un saló menjador, cuina independent, 1 habitació doble i 1 bany. Totes les estances tenen finestra exterior i llum natural.

Un dels seus grans avantatges és que la distribució està realitzada mitjançant envans, cosa que permet modificar els espais i redistribuir l'habitatge segons necessitats, convertint-lo en un excel·lent projecte de reforma per dissenyar un pis a mida a Sitges.
L'immoble es troba per reformar i s'hi inclouen imatges virtuals que mostren les possibilitats reals de l'espai un cop actualitzat.

Ideal tant com a Primera vivenda a Sitges o segona residència a prop del centre.

La finca està en procés de rehabilitació per actualització de la ITE i la propietat es transmet amb totes les derrames pagades, un punt molt important que aporta seguretat al comprador.

Ubicat en una zona consolidada de Sitges, ben comunicada ia pocs minuts del centre i la platja.
Una oportunitat per crear el teu propi projecte a una de les zones més demandades de Sitges.

La propietat es ven sense mobles

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 205.000€ + 20.500€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjuí dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 350€ aproximadament més IVA.
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
•Honoraris Agència del comprador: S'informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l'adquirent, en aquells casos, en què s'haguessin contractat serveis d'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Referència cèdula habitabilitat: CHB03696020001
Registre certificat energètic: 8X57X6KCK
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580