Aquest àtic al centre de Sitges és una oportunitat única! Ubicat a prop de la platja i dels principals comerços del poble, ofereix comoditat i estil de vida en una ubicació privilegiada.

Té dos dormitoris dobles amb armaris de paret, l'habitació principal amb sortida a un balcó de 5,58 m². Al passadís tenim un gran armari fet a mida com a zona d'emmagatzematge.

El saló-menjador té accés a una terrassa de 15 m², perfecta per a reunions i vetllades amb familiars i amics.

La cuina independent està completament equipada i el bany complet amb dutxa afegeix funcionalitat a lespai.

Des del menjador, mitjançant unes escales dóna accés a la part superior, on trobarem 2 espectaculars terrasses de 63 m² en total, amb vistes al mar, ideals per relaxar-se i gaudir de l'entorn.

L´àtic compta amb calefacció per bomba de calor i aire condicionat a tot l´habitatge i disposa d´ascensor, facilitant la comoditat i accessibilitat.

Terres de parquet a tot l'habitatge d'alta qualitat i tancaments d'alumini amb doble vidre.

Un habitatge que combina vistes impressionants, ben situat i confort!

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
Preu no inclou impostos/despeses:
•Per segona mà, en trobar l'immoble a CATALUNYA, ITP 10 a13% segons import (possibles reduïts 5 a 7%) calculant-se l'import sobre el més gran entre el preu de venda o valor de referència.
•Despeses Notaria segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1426/1989, de 17 de novembre).
•Despeses Registre segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre).
•Despeses Gestoria segons tràmits a realitzar.
•Per a un habitatge de segona mà de 655.000€ a Catalunya, ITP: 66.050€, Despeses de notaria: aprox. 1.500€ a 2.200€, Despeses de registre: aprox. 500€ a 900€, Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 500€. Total estimat de despeses: 68.350 € – 69.650 €. IMPORT FINAL DE L'OPERACIÓ: 723.350 € – 724.650 €.
•Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.
Cèdula habitabilitat Número de registre CHB01921626001- Data d'emissió 24/04/2026
Certificat d'Eficiència Energètica: QB62HZ24Y Consum: E 206kWh/m² any//Emissions:35kg CO2/m² any
Metres construïts 89m2/Metres útils 58,50m2
El preu no inclou el mobiliari i estris que apareixen a les fotos
API: 2400 - AICAT 1.050

REF11425RM