Viu Sitges caminant: amplitud, confort i una ubicació immillorable al centre del poble

Imagina sortir de casa i tenir les platges, el passeig marítim, el mercat, els comerços, els restaurants, les cafeteries, les escoles, la farmàcia i l'estació de tren a pocs minuts a peu. En aquesta llar, el cotxe deixa de ser una necessitat: podreu gaudir de l'autèntic estil de vida de Sitges caminant a tot arreu.

Situat en un carrer molt tranquil, però al bell mig del poble, aquest pis combina a la perfecció la comoditat d'una ubicació excepcional amb la tranquil·litat que tots busquem en arribar a casa.

L´habitatge disposa de tres habitacions dobles, espaioses i lluminoses, ideals tant per a famílies com per als que vulguin disposar d´una oficina o una habitació per a convidats.

La cuina, totalment reformada, ofereix un disseny modern i funcional. El menjador, ampli i molt lluminós, gaudeix de bones vistes i esdevé un espai perfecte per compartir moments en família o amb amics.

Per al teu confort durant tot l´any, el pis compta amb aire condicionat, calefacció de gas natural i safareig independent.

L'habitatge es troba en molt bon estat de conservació i es ven sense mobles perquè puguis personalitzar-lo completament al teu gust des del primer dia.

Característiques principals
3 habitacions dobles.
1 bany.
Cuina totalment reformada.
Ampli menjador amb bones vistes.
Aire condicionat.
Calefacció de gas natural.
Safareig independent.
En molt bon estat.
Es ven sense mobles.
Carrer molt tranquil.
Ubicació excepcional al centre de Sitges.
A pocs minuts a peu de les platges, el passeig marítim, l'estació, els comerços i tots els serveis.

Una llar per gaudir de Sitges tal com cal viure: passejant, sense presses i sense necessitat d'agafar el cotxe per res. Una oportunitat única a una de les ubicacions més desitjades del poble.

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)

PREU DE VENDA: 390.000 € + 39.000 € (ITP)

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció al client i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses ni els impostos inherents a l'adquisició, que es detallen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.5; 1.500.000 € = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals de la persona compradora. L'impost es merita sobre el valor de referència o sobre el preu de venda, prenent com a base el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels registradors de la propietat.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral pugen aproximadament a 350 € més IVA.

• Honoraris de l'agència del venedor: Inclosos al preu de venda.

Per a informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

L´immoble es ven sense mobles.

El propietari no és una gran forquilla.

Cèdula d'habitabilitat: disponible
Registre del certificat energètic: 41Q2TRY9Q
Número de registre AICAT: 7701
Nú