Vive Sitges caminando: amplitud, confort y una ubicación inmejorable en el centro del pueblo

Imagina salir de casa y tener las playas, el paseo marítimo, el mercado, los comercios, los restaurantes, las cafeterías, las escuelas, la farmacia y la estación de tren a solo unos minutos a pie. En este hogar, el coche deja de ser una necesidad: podrás disfrutar del auténtico estilo de vida de Sitges caminando a todas partes.

Situado en una calle muy tranquila, pero en pleno centro del pueblo, este piso combina a la perfección la comodidad de una ubicación excepcional con la tranquilidad que todos buscamos al llegar a casa.

La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, ideales tanto para familias como para quienes deseen disponer de una oficina o una habitación para invitados.

La cocina, totalmente reformada, ofrece un diseño moderno y funcional. El comedor, amplio y muy luminoso, disfruta de buenas vistas y se convierte en un espacio perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.

Para tu confort durante todo el año, el piso cuenta con aire acondicionado, calefacción de gas natural y lavadero independiente.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende sin muebles, para que puedas personalizarla completamente a tu gusto desde el primer día.

Main features
3 habitaciones dobles.
1 baño.
Cocina totalmente reformada.
Amplio comedor con buenas vistas.
Air-conditioning.
Natural gas heating.
Lavadero independiente.
En muy buen estado.
Se vende sin muebles.
Calle muy tranquila.
Ubicación excepcional en el centro de Sitges.
A pocos minutos a pie de las playas, del paseo marítimo, de la estación, de los comercios y de todos los servicios.

Un hogar para disfrutar de Sitges tal como se debe vivir: paseando, sin prisas y sin necesidad de coger el coche para nada. Una oportunidad única en una de las ubicaciones más deseadas del pueblo.

Transparency and Breakdown of Expenses Clause (Law 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 390.000 € + 39.000 € (ITP)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni los impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%; de 600.001 € a 900.000 € = 11%; de 900.001 € a 1.500.000 € = 12%; más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales de la persona compradora. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o sobre el precio de venta, tomando como base el que sea superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, la liquidación de impuestos y la inscripción registral ascienden aproximadamente a 350 € más IVA.

• Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Cataluña, podéis consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

El inmueble se vende sin muebles.

The owner is not a big fork.

Cédula de habitabilidad: disponible
Registro del certificado energético: 41Q2TRY9Q
Número de registro AICAT: 7701
Nú