[:es]La venta de viviendas de segunda mano ha permitido al mercado inmobiliario cerrar el 2014 en positivo, lo que no ocurría desde 2010, según las estadísticas que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. La compraventa de inmuebles se ha incrementado en un 2.2% respecto del 2013, con un total de 319.386 viviendas vendidas en todo el estado español.
Esta tímida recuperación se explica gracias a, por un lado, la mejoría del crédito y, por otro, a la inversión extranjera, y también gracias a la corrección mantenida en los precios. De hecho, actualmente los pisos valen un 40% menos que antes de estallar la crisis en el año 2007, aunque el precio de las viviendas varía mucho en función de la Comunidad Autónoma o de la región.
Sobre la evolución del mercado de compraventa durante el 2014, cabe destacar que la recuperación va ligada al aumento de las ventas de viviendas de segunda mano, que han aumentado un 18,4%, mientras que la venta de inmuebles de obra nueva ha caído en picado, retrocediendo un 16,9%. De hecho, en Cataluña, de las 47.113 viviendas que se vendieron, 34.886 fueron de segunda mano.
Los datos reflejan que el mercado, poco a poco, se va reactivando y que, tímidamente, se empiezan a observar los primeros datos positivos en compraventas y concesión de hipotecas, pero los expertos son prudentes y prefieren hablar de una estabilización del mercado, antes que de una recuperación, ya que aunque las operaciones de compraventa aumenten y los precios de los pisos se estabilicen, el crédito aún es muy limitado y la situación del mercado laboral sigue siendo complicada.
Datos del Instituto Nacional de Estadística Español: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp1214.pdf[:ca]La venda d’habitatges de segona mà ha permès al mercat immobiliari tancar el 2014 en positiu, fet que no passava des de 2010, segons les estadístiques que ha publicat l’Institut Nacional d’Estadística. La compra-venda d’immobles s’ha incrementat en un 2.2% respecte del 2013, amb un total de 319.386 habitatges venuts a tot l’estat espanyol.
Aquesta tímida recuperació s’explica gràcies a, per una banda, la millora del crèdit i, de l’altre, a la inversió estrangera, i també gràcies a la correcció mantinguda en els preus. De fet, actualment els pisos valen un 40% menys que abans d’esclatar la crisi al 2007, tot i que el preu dels habitatges varia molt en funció de la comunitat autònoma o de la regió.
Sobre l’evolució del mercat de compra-venda durant el 2014, cal destacar que la recuperació va lligada a l’augment de les vendes dels habitatges de segona mà, que han augmentat un 18,4%, mentre que la venda d’immobles d’obra nova ha caigut en picat, retrocedint un 16,9%. De fet a Catalunya, dels 47.113 habitatges que es van vendre, 34.886 varen ser de segona mà.
Les dades reflecteixen que el mercat, a poc a poc, es va reactivant i que, tímidament es comencen a observar les primeres dades positives en compra-vendes i concessió d’hipoteques, però els experts són prudents i prefereixen parlar d’una estabilització del mercat, abans que d’una recuperació, ja que tot i que les operacions de compra-venda augmentin i els preus dels pisos estabilitzin, però en cap cas pugin, el crèdit encara és molt limitat i la situació del mercat laboral continua sent complicada.
Dades de l’Institut Nacional d’Estadística Espanyol: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdp1214.pdf[:]