Ático sin ascensor situado junto al centro de Vilanova, con terraza con vistas al campanario de St. Antoni.
La vivienda dispone comedor-sala de estar con salida a la terraza, cocina abierta al comedor, de 1 habitación exterior y baño completo con bañera.
El piso cuenta con aire acondicionado frío/calor, puertas de madera de pino, pavimento de parquet, carpintería exterior de aluminio.
La fachada del edificio dónde se encuentra integrada la vivienda está rehabilitada.
La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes. La superficie de la vivienda es de 55 m2 según Sede del Catastro y de 43 m2 según cédula de habitabilidad. El edificio dispone de la ITE.
El piso se vende sin mobiliario ni electrodomésticos y sin enseres existentes en la actualidad en la vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% 18.900€, resultando un importe de 207.900€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 9.450€ y un importe resultante de 198.450€ ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 37.800€, resultando un importe de 226.800€).
*Notary Expenses: Notary fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex I, of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial tariff.
*Registration Expenses: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee established in ANNEX I, of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial fee.
*Administrative Expenses (Administrative Services): Fees for administrative processing, tax settlement, and registration. These last three expenses amount to approximately €2,000.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.

For comprehensive information on the operation, tax rates and tax credits of the ITP in Catalonia, you can consult the official website of the Catalan Tax Agency at the following link:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;