Te presentamos este acogedor estudio, situado en pleno corazón de Sitges, para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar durante todo el año como para aquellos que desean una segunda residencia donde desconectar.

La vivienda sorprende desde el primer momento con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina tipo office, un espacio abierto que transmite calidez y funcionalidad, ideal para compartir momentos inolvidables. La propiedad dispone además de una generosa habitación tipo suite con baño completo, pensada para el confort y la privacidad.

Ubicado a tan solo 100 metros de la playa y a pocos minutos de la estación de tren, permite disfrutar de la cercanía al mar y de excelentes conexiones, sin renunciar a la tranquilidad. Todos los servicios, comercios y opciones de ocio se encuentran a escasos pasos, facilitando un estilo de vida cómodo y dinámico.

La vivienda forma parte de una finca con ascensor, en excelente estado de conservación, cuenta con carpintería de acristalamiento climalit y doble ventana, garantizando un ambiente silencioso y acogedor, perfecto para el descanso.

¡Ven a conocerlo!

Transparency and Breakdown of Expenses Clause (Law 10/2025)

Precio no incluye impuestos ni gastos:

For second-hand housing in Catalonia: ITP from 10% to 13% depending on the amount (with possible reduced rates from 5% to 7%), calculated on the higher value between the purchase price or the reference value.
Notary fees according to tariffs (Royal Decree 1426/1989).
Registration fees according to tariffs (Royal Decree 1427/1989).
Management fees according to the procedures to be carried out.

Illustrative example:
Para una vivienda de segunda mano de 340.000 € en Cataluña: ITP (10%): 34.000 €. Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €.
Total estimado de gastos: 35.300 € – 35.800 €
Importe final de la operación: 375.300 € – 375.800 €

Agency fees: included in the price and charged to the seller.
Cédula de habitabilidad: Estudio sin cédula
Certificado de Eficiencia Energética: BTBFY57V1 - Consumo de energía B 43 KWh/m2 - Emisisones B KgCO2/m" año 7

Surface:
Metros construidos: 63 m²
Metros útiles: 52 m²

API: 2400 - AICAT 1.050