Busques l'equilibri perfecte entre tranquil·litat, naturalesa i comoditat? Deixa de buscar, aquesta és la teva propera llar!

Et presentem aquest fantàstic pis, situat a la tranquil·la i verda localitat de La Granada (Vilafranca del Penedès), un entorn privilegiat envoltat de vinyes, perfecte per gaudir de passejades a l'aire lliure, rutes amb bicicleta i, sobretot, de la màxima pau.

El que us enamorarà d'aquest pis:

-Vistes de somni: Imagina començar el dia o relaxar-te al capvespre des del sofà o el teu balcó, amb unes impressionants vistes clares a les vinyes. Un lloc únic on cada posta de sol et deixarà sense paraules.

-Luminositat: Gràcies a la seva excel·lent orientació ja que totes les estances principals donen a l'exterior, la llum natural inunda cada racó, creant un ambient càlid i acollidor.

Comoditats i Distribució:
L´immoble es troba en un modern edifici construït el 2007, equipat amb Ascensor. A més, compta amb una plaça de Parking i traster al mateix edifici, cosa que et facilitarà la vida des del primer dia.

L'habitatge presenta una distribució molt pràctica i funcional:

-Rebedor d'entrada.
-Lluminós saló-menjador.
-Cuina independent totalment equipada.
-Dues habitacions (una doble i una individual). Atenció! Tant el saló com les dues habitacions tenen accés directe al balcó amb vistes a les vinyes.
-Un bany complet amb banyera.
-Ubicació i Connectivitat:

La Granada ofereix la tranquil·litat d´un poble amb totes les comoditats a un pas. El pis està perfectament comunicat:

-A només 5 minuts a peu de l'estació de tren de La Granada (Rodalies).
-A tan sols 4 minuts amb cotxe del centre de Vilafranca del Penedès (tots els serveis).
-A només 20 minuts de les platges de Sitges amb accés a la C15 a només 2 minuts.

Si busques un pis llest per entrar a viure, a una zona immillorable i amb totes les comoditats, aquesta és la teva oportunitat.

Truca'ns avui mateix i vine a veure'l! No te'n penediràs.
________________________________________________________________

• Localització: La Granada (Vilafranca del Penedès)
• Estat de l'immoble: A Bon estat.
• Estat d'ocupació de l'habitatge: Lliure
• Superfície útil: 54 m² / Superfície construïda: 62 m²
• Cèdula d'habitabilitat: Vigent
• Certificat d'eficiència energètica: Codi LP3N9Z019 · Consum 132 · Emissions 27
• ITE- Inspecció tecnica de l'edifici: No s'aplica per l'antiguitat de l'edifici.
• Preu Venda al Públic: 178.500 €
• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 17.850 € (preu de venda x 10%)
• Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Gastos registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestòria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 20.350 € (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues
• Estat d'ocupació: Lliure
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenedor del propietari: No Gran Tenidor
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387

El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i vídeos no està inclòs al preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.