Viure a Vilanova i la Geltrú és triar Mediterrani, serveis, tranquil·litat i connexió directa amb Barcelona.
Aquest pis representa exactament aquest estil de vida.

A només 200 metres de la Rambla Principal
️ A menys de 500m de la platja
Entorn privilegiat entre mar i muntanya
Una ubicació que permet anar tot caminant, sense renunciar a la calma.

✨ Reforma integral feta amb criteri (de veritat)

Aquí no hi ha una simple actualització estètica.
L'habitatge ha estat reformat a consciència, tenint cura de distribució, instal·lacions, materials i acabats. Cada decisió es va prendre per millorar el confort, la funcionalitat i leficiència.

La seva doble orientació (davant i darrere) no només aporta una lluminositat constant, sinó també una ventilació creuada natural, una mica cada vegada més valorat i difícil de trobar.

️ Zona de dia àmplia, lluminosa i amb vistes clares

El saló-menjador és el cor de la vivenda: ampli, diàfan i ple de llum natural.
Des del gran finestral es gaudeixen vistes clares, aportant sensació d'amplitud i privadesa.

El balcó original es va integrar al saló per guanyar metres reals i crear una estada més generosa i moderna.
Per a qui prefereixi un balcó independent, hi ha la possibilitat de tornar fàcilment al seu estat original.

A la part posterior trobem una àmplia galeria, perfecta com a zona de bugaderia, emmagatzematge o espai auxiliar, aportant aquest desfogament que marca la diferència en el dia a dia.
El pis compta amb un traster privat al terrat comunitari.

Distribució pensada per viure còmode

✔️ Zona de dia i zona de nit clarament diferenciades
✔️ 4 habitacions àmplies
✔️ Suite principal amb vestidor
✔️ Banys reformats amb disseny contemporani
✔️ ❄️ Climatització per conductes sectoritzada (dia/nit), permetent optimitzar el consum energètic segons ús

Un habitatge on cada metre està aprofitat amb lògica, equilibri i sentit pràctic.

Aquest no és simplement un pis ben situat.
És una llar llesta per entrar a viure, moderna, eficient, lluminosa i amb una reforma que la situa per sobre de la mitjana de la zona.

Una oportunitat per a qui cerca qualitat de vida real a Vilanova, entre mar i muntanya, amb espai per créixer i gaudir.
⚖️ INFORMACIÓ ADDICIONAL

El preu indicat correspon al preu de venda de limmoble i inclou els honoraris dintermediació a càrrec de la part venedora.

En compliment de la normativa vigent en matèria de consum i habitatge, s'informa que el preu publicat no inclou les despeses i els impostos derivats de la compravenda, entre els quals es troben:

Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), que a Catalunya és amb caràcter general del 10%, i es poden aplicar tipus reduïts o bonificacions segons el perfil del comprador.
Honoraris notarials (aproximadament entre 600€ i 1.000€).
Despeses d'inscripció al Registre de la Propietat (aproximadament entre 400 € i 700 €).
Despeses de gestoria, en cas de contractació (aproximadament entre 300€ i 500€).

Aquestes quantitats són orientatives i poden variar segons l'operació concreta.

El comprador té dret a rebre informació completa i detallada de limmoble i de les despeses associades abans de la formalització de qualsevol document contractual.

El preu no inclou mobiliari ni elements decoratius no especificats expressament.