Magnífica Casa Unifamiliar a Plana Novella – Parc Natural del Garraf
Si somies viure en plena natura sense renunciar a la comoditat, aquest impressionant habitatge unifamiliar a Plana Novella en ple Parc Natural del Garraf.

La casa compta amb 286 m² construïts sobre dues parcel·les que sumen 2.122 m², ideals per als que busquen espai, llum i qualitat de vida, sense renunciar a una excel·lent connexió amb la costa i Barcelona.

✨ Característiques principals

4 dormitoris i 3 banys complets

Golfes de 38 m², perfecta com a cinquena habitació, despatx o sala polivalent

Cuina independent amb sortida a un ampli safareig

Saló-menjador molt lluminós, amb llar de foc, ideal per crear ambients càlids i acollidors

Piscina privada d´aigua salada

Garatge amb capacitat per a 3 cotxes, amb espai addicional versàtil

Zones exteriors d'esbarjo: minigolf, barbacoa i amplis jardins

Ubicació privilegiada

A 2 minuts a peu del Monestir Budista Sakya Tashi Ling

A 15 minuts de les platges de Castelldefels, Olivella i Sitges

A 25 minuts de l'aeroport del Prat, amb fàcil accés a Barcelona

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 662.035€ aprox.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya 10% (59.800€), (sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble). L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral ascendeixen aprox. 605 € (IVA inclòs).
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
•Honoraris Agència del comprador: en aquesta compravenda no es repercuteixen honoraris al client comprador
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: