Ubicació privilegiada al cor de la ciutat, a Rambla Principal, eix comercial i residencial de referència a Vilanova i la Geltrú.

S´ofereix una remunta a segona planta d´un edifici de planta baixa + 2 altures, ideal per desenvolupar un projecte de rehabilitació amb alt potencial de revaloració en una de les zones més demandades de la ciutat.

Detalls de l'actiu

Superfície total aproximada: 200 m²

Històricament la segona planta albergava dos habitatges:

Habitatge 1: 113 m² construïts, amb façana a Rambla Principal

Habitatge 2: 87 m² construïts, amb façana posterior

L'edifici disposa actualment de pujaescales fins a la segona planta.

No hi ha ascensor instal·lat, encara que es pot estudiar la seva viabilitat tècnica a l'edifici.

Estat i possibilitats d'obra

La remunta requereix:

Execució de coberta

Desenvolupament complet de distribució interior

Això permet dissenyar lespai segons les necessitats del projecte residencial o patrimonial.

Oportunitat d'inversió

Producte molt escàs a Rambla Principal, amb gran demanda residencial i comercial.

Ideal per:

Inversors patrimonials

Promotors de rehabilitació

Particulars que busquen un habitatge singular en ubicació premium

Entorn totalment consolidat amb:

Comerços
Transport públic
Platja a pocs minuts
Restauració i vida urbana

Preu de venda: 350.000 €

El preu ha estat determinat manualment per la propietat, sense utilització de sistemes automàtics de valoració.

El comprador estarà lliure de pagament dhonoraris en ladquisició daquest immoble. No hi ha costos addicionals d'intermediació a càrrec seu.

Despeses i impostos no inclosos en el preu

El preu indicat no inclou:

Impost de transmissions patrimonials (actualment el 10 % a Catalunya).

Despeses de notaria.

Despeses dinscripció en el Registre de la Propietat.

Despeses de gestoria, en cas que el comprador decideixi contractar-la.

Les despeses de notaria i registre dependran del valor declarat i de les circumstàncies específiques de loperació.

A títol orientatiu:

ITP (10 %): 35.000 €

El cost total dadquisició dependrà de les despeses notarials i registrals aplicables en cada cas.

En compliment del Decret 218/2005, d'11 d'octubre, sobre informació al consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges a Catalunya, s'informa que la informació, imatges i descripcions publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El consumidor té dret a rebre la Documentació Informativa Abreviada (DIA) i la resta de documentació exigible d'acord amb la normativa vigent.