Ubicació privilegiada al cor de la ciutat, a la Rambla Principal, eix comercial i residencial de referència a Vilanova i la Geltrú. S´ofereix una remunta de 200 m² a segona planta d´un edifici de planta baixa + 2 altures, ideal per desenvolupar un projecte de rehabilitació amb un alt potencial de revaloració.

Detalls de l'actiu

Superfície total: aprox. 200 m² construïts

Projecte anterior aprovat (ja caducat), que permetia recuperar els dos pisos que van existir històricament:

Habitatge 1: 113 m² construïts, amb façana a Rambla Principal

Habitatge 2: 87 m² construïts, amb façana posterior

L'edifici disposa actualment de pujaescales fins a la 2a planta

No hi ha ascensor instal·lat, però es pot estudiar la seva viabilitat tècnica

Estat i possibilitats d'obra

Cal executar la coberta i tota la distribució interior

El projecte caducat es pot reactivar de forma més àgil, ja que està prèviament concedit

Hi ha la possibilitat de plantejar una distribució alternativa, sempre que es mantingui la consideració de reforma del que existeix, cosa que pot ajustar les superfícies útils finals

Oportunitat d'inversió

Producte escàs en plena Rambla Principal, amb gran demanda residencial i comercial

Possibilitat de desenvolupar dos habitatges independents en una ubicació premium

Alt interès per a inversors patrimonials, promotors o particulars que busquin una rehabilitació amb valor afegit

Entorn consolidat, amb comerços, serveis, transport públic i platja a pocs minuts a peu

Contacte

Per a més informació sobre el projecte, documentació tècnica o visites, contacteu-nos.
Una oportunitat única per reposicionar un actiu a l'artèria més emblemàtica de Vilanova i la Geltrú.