Te presentamos un hogar lleno de luz, comodidad y encanto, listo para entrar a vivir. Este precioso piso cuenta con dos habitaciones, un cuarto de baño completo y un acogedor comedor que invita a disfrutar de cada momento.

La vivienda destaca por su gran terraza/patio, un espacio amplio y versátil al que se accede tanto desde las habitaciones como desde el comedor, perfecto para relajarse, compartir comidas al aire libre o crear un rincón verde muy especial.

La cocina, moderna y funcional, se complementa con una práctica zona de lavado, y además el piso dispone de un trastero, ideal para mantener todo en orden.

Como valor añadido, la comunidad ofrece una gran piscina, un auténtico lujo para refrescarse y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.

La ubicación es inmejorable: un entorno tranquilo y agradable, con excelente conexión a la autopista, al centro de Vilafranca y a la AP-7. A pocos kilómetros encontrarás las playas de Sitges y Vilanova, y muy cerca tienes la estación de tren, paradas de autobús, comercios, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.

Un piso bonito, práctico y con una calidad de vida excepcional. Una oportunidad para vivir en un entorno privilegiado.

Muebles no incluidos.

Informació legal:

PRECIO DE VENTA:250.000€ + ITP 10%=25.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No és una gran forquilla.

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245