Descobreix una promoció exclusiva d'obra nova al centre de Vilafranca del Penedès, una de les ciutats amb més projecció i qualitat de vida de l'Alt Penedès. Amb més de 45.000 habitants i situada a 30 minuts de Barcelona, combina a la perfecció la tranquil·litat d'una ciutat dinàmica amb la proximitat a la gran capital.

Et presentem aquest magnífic habitatge de 2 habitacions per 230.000€, ubicat en una zona premium, envoltat de tots els serveis essencials:

comerços, supermercats, centres mèdics, col·legis, restauració, zones culturals i excel·lents connexions de transport públic (tren i autobús). Viure aquí significa oblidar-se del cotxe per al dia a dia i gaudir de la comoditat de tenir-ho tot molt a prop.

Característiques de l'habitatge:

•2 dormitoris amplis i lluminosos.

•Saló-menjador amb disseny modern i distribució funcional.

•Cuina integrada o independent (segons tipologia) amb acabats contemporanis.

•Bany complet amb materials de primera qualitat.

•Fusteria exterior amb aïllament tèrmic i acústic.

•Sistema de climatització eficient d'aerotèrmia.

•Edifici de nova construcció amb disseny actual i eficiència energètica.

A més, disposa d'opció de plaça de pàrquing a la mateixa finca, un valor afegit imprescindible al centre de la ciutat que aporta comoditat i tranquil·litat.

Qualitat de vida i ubicació estratègica:

Vilafranca del Penedès és reconeguda per la seva tradició vinícola, la seva oferta cultural i el seu entorn natural privilegiat. Viure al centre et permetrà gaudir del seu ambient, mercats, festes populars i gastronomia, amb l'avantatge d'estar perfectament comunicat amb Barcelona tant amb vehicle privat com amb transport públic.

Ideal per viure o invertir:

Aquest habitatge és perfecte tant per a primera residència com per a inversió. La demanda de lloguer al centre és alta i estable, cosa que converteix aquesta promoció en una oportunitat segura i amb gran potencial de revaloració.

Si busques un habitatge modern, eficient i en una ubicació immillorable, aquesta és la teva oportunitat.

Informació per al comprador:

PREU: 230.000€ + IVA 10%=253.000€

El preu de venda no inclou els impostos legalment exigibles com a ITP en segona mà o IVA i AJD en obra nova, tampoc les despeses derivades de la compravenda, com ara impostos, notaria, gestoria, registre o qualsevol altre que pogués correspondre al comprador.

(Despeses de notaria, gestoria i registre, són imports segons l'aranzel de cada notaria i cada registre i no es poden precisar).

Com que es tracta d'un habitatge d'obra nova, la compravenda està subjecta a l'IVA (10%) ia l'impost d'actes jurídics documentats (IAJD - 1,5% a Catalunya), a més d'altres possibles tipus impositius segons les circumstàncies personals del comprador o les disposicions legals vigents.

Pel que fa a les despeses de notaria i registre, solen oscil·lar aproximadament entre el 1% i el 1,5% (aranzels variables segons preu, núm. de còpies i complexitat). El comprador té dret a triar notari.

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

Honoraris de l'agència van inclosos al preu. Els assumeix la part venedora.

CHB: Inexistent, Obra nova en procés de construcció.

Certificat Energètic: Inexistent, Obra nova en procés de construcció.

No és Gran Forquilla.

Som aquí per ajudar-te a trobar la teva llar somniada.

Contacta per rebre més informació, plànols i memòria de qualitats.

Vine a descobrir la teva nova llar al cor de Vilafranca.

Número AICAT:6758

Número API: A11245