No disposa de pati interior ni garatge propi.

Al mateix centre del poble, al casc antic, amb una fantàstica plaça al davant, gaudint de llum i vistes, ens trobem amb aquesta preciosa casa cantonera que aconsegueix gaudir d´estades amb bona ventilació, tot i ser una casa datada de l´any 1771.

La seva distribució comença, a la planta baixa per on s'accedeix per una àmplia i fresca entrada que ens dóna accés a un despatx i al menjador, també hi ha una segona entrada a la casa, pel lateral que ens porta a un lavabo i el celler al semisoterrani de la casa. Aquest celler té una magnífica volta catalana. A la planta baixa també per unes escales anem a la cuina ia un menjador molt acollidor amb xemeneia.

Pugem a la 1ª Planta i entrem en un ampli i senyorial distribuïdor amb terra hidràulic en perfecte estat, des d'aquí accedim a les habitacions principals, totes elles de matrimoni i exteriors, en aquesta planta hi ha un gran bany complet amb banyera i zona de traster.

A la 2a Planta hi trobem un ampli i elegant distribuïdor amb bigues de fusta, des d'aquí podem accedir a les 3 habitacions de matrimoni exteriors, ia una doble interior. En aquesta planta tenim un petit lavabo.

La casa té un bon estat de conservació i gaudeix de calefacció a totes les estances.

Una casa com aquesta per la seva bona comunicació per carretera, a prop de benzineres, hipermercats i per l'estat de conservació i distribució, és un encert.

Producte Aicat Garraf.

PREU DE VENDA: 250.000€ + ITP 10%= 25.000€ + GESTORIA 450€ + NOTARIA + REGISTRE DE LA PROPIETAT.

En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (valor de l'immoble fins a 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ 1.0; 1.500.000€ = 13%), sens perjudici dels tipus reduïts del 5% i del 7%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referència cadastral o el preu de venda, el que sigui superior.

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'Annex I del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre.

• Despeses de gestió (gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos inscripció registral pugen a 450€ (IVA inclòs).

• Honoraris de l'agència del venedor: inclosos al preu.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No és gran forquilla

La informació continguda en aquest anunci, inclosos textos, imatges i superfícies, s'ofereix a títol merament informatiu i no té caràcter contractual, i pot estar subjecta a errors, modificacions o retirada sense avís previ.

API núm.:A11245