Casa de 5 habitacions amb jardí i terrasses a Les Palmeres – Canyelles

Espai, llum i vida exterior. A la Urb. Les Palmeres, Canyelles, trobem aquest habitatge de 5 habitacions i 3 banys, ideal per als que busquen amplitud, tranquil·litat i un exterior de què gaudir durant tot l'any.

Construïda sobre una parcel·la de 464,23 m², la casa disposa de 167,68 m² construïts (131,34 m² útils) distribuïts en dues plantes comunicades per escala interior. La resta de la parcel·la es destina a jardí i zones exteriors amb diferents ambients.

A la planta baixa: ampli saló-menjador amb sortida directa al jardí, cuina independent també amb accés a l'exterior, una habitació i bany amb plat de dutxa. Una distribució molt pràctica per al dia a dia.

A la planta superior: suite principal amb bany i accés a terrassa, una habitació doble, dues habitacions individuals i un altre bany amb sortida a la terrassa posterior. El replà de l´escala disposa a més d´accés a balcó, aportant lluminositat i connexió amb l´exterior.

El jardí i el pati són un dels seus grans atractius: zona chill-out, espai de relaxació, barbacoa, vegetació i racons pensats per gaudir en família o amb amics.

Les Palmeres ofereix un entorn residencial de Canyelles envoltat del paisatge i la naturalesa del Garraf, una ubicació especialment atractiva per a qui vol viure amb calma sense allunyar-se de Vilanova i la Geltrú, Sitges o Vilafranca del Penedès.

Una casa amb metres, exterior i moltes possibilitats per fer-la teva.

Les fotografies i el vídeo ensenyen els espais; una visita permet imaginar com seria viure'ls. Truca'ns i vine a conèixer aquesta casa a Les Palmeres!

INFORMACIÓ ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 26 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:

• Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (39.000€)), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstància. L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.

Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, a l'enllaç següent: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.

• Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels Registradors de la Propietat.

• Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d'impostos i la inscripció registral, segons les tarifes del professional intervinent.

Les despeses derivades de la compravenda (Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria) s'estimen orientativament entre el 1% i el 3% del preu de venda, en funció dels aranzels oficials i el professional elegit.

• Honoraris Agència: inclosos al PVP.