Presentem una magnífica casa cantonera d'estil anglès, situada a una parcel·la de 850 m² a la bonica localitat de Vilanova i la Geltru, Catalunya. Aquesta propietat exclusiva, que combina elegància i confort, ofereix vistes panoràmiques al mar ia la muntanya, proporcionant un entorn de vida excepcional.

Distribuïda en 3 plantes.
A la planta baixa hi ha una gran sala polivalent que inclou una cuina oberta, ideal per a reunions familiars i esdeveniments socials. Lavabo amb dutxa per a més comoditat. Celler privat, ideal per als amants del vi. Porxo cobert que connecta amb el jardí, perfecte per gaudir del clima mediterrani i dos amplis garatges amb capacitat per a diversos vehicles.

A la primera planta una impressionant escala exterior condueix a l'entrada principal i en aquesta planta hi trobem el saló-menjador de doble alçada amb llar de foc, creant un ambient acollidor i sofisticat. Una cuina espaiosa amb zona de menjador i accés directe a una terrassa àmplia, perfecta per esmorzars a l'aire lliure. A la zona de nit hi ha quatre habitacions dobles equipades amb armaris encastats, oferint ampli espai d'emmagatzematge i dos banys complets amb banyera, dissenyats per al màxim confort.

La tercera planta és unes golfes, un espai diàfan amb sortida a una terrassa privada que ofereix vistes panoràmiques al mar ia la muntanya, ideal com a estudi, sala de jocs o dormitori addicional.

Sòls de marbre a tot l'habitatge, que aporten un toc de luxe i elegància.
Fusteria d´alumini i fusta massissa, que garanteix durabilitat i un acabat d´alta qualitat.
Sistema de calefacció de gas, assegurant una temperatura agradable durant tot l'any.
Àmplies terrasses que envolten la casa, oferint múltiples espais per al lleure i el relax.
Piscina privada, perfecta per refrescar durant els mesos d'estiu.
Zona de barbacoa, ideal per gaudir d'àpats exteriors amb familiars i amics.

Aquesta propietat ofereix múltiples possibilitats per personalitzar i crear la casa dels seus somnis en una ubicació privilegiada pel seu accés i la seva proximitat a Barcelona, fet que la converteix en un lloc ideal per residir-hi.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres.
Aquesta és una oportunitat única per adquirir una propietat excepcional en una de les destinacions més cobejades de la costa catalana!

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 715.000€ + 78.650€ (ITP)
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP)
•Despeses de Notaria
•Despeses de Registre
•Despeses de Gestió (Gestoria)
• Honoraris Agència del Venedor
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propietat es ven sense mobles
El propietari no és una gran forquilla.
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580