Ampli pis de tres habitacions amb possibilitat de recuperar una quarta estada. És poc habitual trobar a Sitges un habitatge d'aquestes dimensions generoses, ideal per a famílies que busquen espai, comoditat i versatilitat.
La distribució actual ha integrat l'antiga quarta habitació a la cuina, donant lloc a un espai espectacular de grans dimensions on cuinar, compartir i gaudir de reunions familiars o trobades amb amics amb total comoditat. Una estada oberta i funcional que es converteix en l´autèntic cor de l´habitatge.
La zona de descans es compon de tres àmplies habitacions dobles i dos banys complets, oferint confort i privadesa per a tots els membres de la família.
A més, l'habitatge compta amb dos amplis balcons, situats a la façana principal i posterior, que aporten una lluminositat natural excel·lent durant tot el dia, afavoreixen la ventilació creuada i permeten gaudir d'agradables espais exteriors.
Una oportunitat única per gaudir d'un habitatge espaiós, lluminós i perfectament adaptat a les necessitats de la vida familiar a Sitges en una ubicació cèntrica i tranquil·la.
Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
Per segona mà, en trobar l'immoble a CATALUNYA, ITP 10 a 13% segons import (possibles reduïts 5 a 7%) calculant-se l'import sobre el més gran entre el preu de venda o valor de referència.
Per a Obra Nova IVA 10% + AJD 1,5%
Despeses Notaria segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1426/1989, de 17 de novembre).
Despeses Registre segons aranzels (Annex I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre).
Despeses Gestoria segons tràmits a realitzar.
Per a un habitatge de segona mà de 420.000 € a Catalunya, ITP: 42.000 €, Despeses de notaria: aprox. 800€ a 1.200€, Despeses de notaria: aprox. 700€ a 900€. Despeses de registre: aprox. 300€ a 500€. Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 400€. IMPORT FINAL DE L'OPERACIÓ: 461.436 € - 462.500 €
Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.
Cèdula habitabilitat: CHB01336620001 Expedició 08/04/2020
Certificat d'Eficiència Energètica: 9T7FX1CHJ30 Consum: LLETRA G 246 kWh/m² any//Emissions: LLETRA F 51 kg CO2/m² any
Metres construïts 98 m2/Metres útils 95 m2
El preu no inclou el mobiliari, electrodomèstics i estris que apareixen a les fotos
API: 2400 - AICAT 1050
REF 11438 TF