Busques una llar on la llum i el disseny siguin els protagonistes?

Et presentem aquest impressionant segon pis a una finca còmoda i familiar de només 6 veïns. Totalment reformat a finals de 2025, aquest apartament combina a la perfecció modernitat, confort i una ubicació immillorable a prop de tots els serveis.

L'espai: Disseny i lluminositat
Cada racó d'aquest pis ha estat dissenyat per aprofitar al màxim la llum natural i és una propietat totalment exterior.

La distribució és impecable:
-Zona de dia: Un ampli saló-menjador amb cuina americana integrada, un espai obert i fluid que connecta directament amb una terrassa acollidora, el lloc perfecte per als sopars d'estiu o esmorzars a l'aire lliure.
-Zona de nit: Consta de dues lluminoses habitacions dobles (amb orientació sud-est) i una tercera habitació individual amb sortida directa a un balcó.
Bany: Un bany complet equipat amb un modern plat de dutxa.

La reforma integral del 2025 no ha deixat res a l'atzar. El pis compta amb:
-Sòls de parquet a tot l'habitatge.
-Tancaments d'alumini d'alta qualitat amb doble vidre, cambra d'aire i finestres oscil·lobatents (aïllament tèrmic i acústic superior).
-Climatització per conductes (calefacció i aire condicionat), garantint confort tot l´any.

Situat en un entorn immillorable, tindràs a mà tot el que necessites: excel·lent connexió de transport públic, varietat de locals comercials, supermercats i col·legis. Tot plegat, sense renunciar a la pau que ofereix una finca petita i ben ubicada.

Nota important: En un món de filtres i retocs, volem ser directes: les fotografies que veieu són 100% reals. No hi ha renders, no hi ha Intel·ligència Artificial i no hi ha retocs estètics. El que veus és exactament el que trobaràs en travessar la porta.

Vols visitar aquesta llar? Estarem encantats d'acompanyar-te perquè comprovis personalment la qualitat dels acabats i la llum que inunda cada estança de la teva nova llar.
________________________________________________________________
• Localització: Sant Pere de Ribes, Centre
• Estat de l'immoble: En perfecte estat, reformat
• Superfície útil: 60 m² / Superfície construïda: 77 m²
• Cèdula d'habitabilitat: CHB04225625001
• Certificat d'eficiència energètica: Codi 1GWH51WWS · Consum 162 · Emissions 29
• ITE-Inspecció tecnica de l'edifici: Realitzada amb resultat desfavorable.
• Preu total de transmissió: 295.000 €
• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 29.500 € (preu de venda x 10%)
• Gastos notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Gastos registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestòria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 32.000 € (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues
• Estat d'ocupació: Lliure
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenedor del propietari: No Gran Tenidor
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387

El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i vídeos no està inclòs al preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.