Et presentem aquest acollidor estudi, situat al bell mig de Sitges, per gaudir de l'estil de vida mediterrani. Una oportunitat única tant per a aquells que busquen una llar durant tot l'any com per a aquells que desitgen una segona residència on desconnectar.

L´habitatge sorprèn des del primer moment amb un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina tipus office, un espai obert que transmet calidesa i funcionalitat, ideal per compartir moments inoblidables. La propietat disposa a més d'una generosa habitació tipus suite amb bany complet, pensada per al confort i la privadesa.

Ubicat a només 100 metres de la platja ia pocs minuts de l'estació de tren, permet gaudir de la proximitat al mar i d'excel·lents connexions, sense renunciar a la tranquil·litat. Tots els serveis, comerços i opcions d'oci es troben a poca distància a peu, facilitant un estil de vida còmode i dinàmic.

L´habitatge forma part d´una finca amb ascensor, en excel·lent estat de conservació, compta amb fusteria de vidre climalit i doble finestra, garantint un ambient silenciós i acollidor, perfecte per al descans.

Vine a conèixer-ho!

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)

Preu no inclou impostos ni despeses:

Per a habitatge de segona mà a Catalunya: ITP del 10% al 13% segons l'import (amb possibles tipus reduïts del 5% al 7%), calculat sobre el valor més gran entre el preu de compravenda o el valor de referència.
Despeses de notaria segons aranzels (Reial decret 1426/1989).
Despeses de registre segons aranzels (Reial decret 1427/1989).
Despeses de gestoria segons tràmits a fer.

Exemple orientatiu:
Per a un habitatge de segona mà de 340.000€ a Catalunya: ITP (10%): 34.000€. Despeses de notaria: aprox. 700€ a 900€. Despeses de registre: aprox. 300€ a 500€. Despeses de gestoria: aprox. 300€ a 400€.
Total estimat de despeses: 35.300 € – 35.800 €
Import final de l'operació: 375.300€ – 375.800€

Honoraris d'agència: inclosos al preu ia càrrec del venedor.
Cèdula d'habitabilitat: Estudi sense cèdula
Certificat d'Eficiència Energètica: BTBFY57V1 - Consum d'energia B 43 KWh/m2 - Emissisons B KgCO2/m" any 7

Superfície:
Metres construïts: 63 m²
Metres útils: 52 m²

API: 2400 - AICAT 1.050