Encantadora vivienda en Sant Pere Molanta (Olèrdola).

Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, a solo 10 minutos de Vilafranca y bien conectada por transporte público. Esta casa de 168 m² construidos sobre una parcela de 204 m² destaca por ser totalmente exterior y disfrutar de luz natural todo el día. Dispone de 4 habitaciones con armarios empotrados (una suite con terraza privada), tres baños completos y una cocina independiente. El salón-comedor cuenta con chimenea y salida directa a una agradable terraza-jardín con barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre.

La propiedad incluye parking privado y calefacción por radiadores de gas natural.

Un hogar funcional y en perfecto estado para quienes buscan calma y comodidad. ¡Llámanos para visitarla!
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PVP: 310.000 € - Gastos e impuestos NO INCLUIDOS. Cláusula de Transparencia (Ley 10/2025, de 28 de diciembre): El precio no incluye gastos e impuestos de adquisición desglosados a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo vigente en Catalunya. Para este inmueble el CÁLCULO es de 31.000 €. Tramos: hasta 600.000€: 10%; de 600.001€ a 900.000€: 11%; de 900.001€ a 1.500.000€: 12%; más de 1.500.000€: 13%. (Existen tipos reducidos del 5% y 7% para jóvenes ≤35 años, familias numerosas, monoparentales o discapacidad, sujetos a límites de renta). El ITP se devenga sobre el Valor de Referencia o precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Gestión (Gestoría): Entre 300€ y 600€ aprox. Honorarios Agencia Vendedor: Incluidos en PVP. Honorarios Agencia Comprador: Solo en caso de servicios contratados de encargo de compra, NO VINCULADOS AL PRECIO. La agencia actúa como intermediaria; venta sujeta a aceptación del vendedor y formalización de contrato. Anuncio informativo, no contractual, sujeto a errores u omisiones. Mobiliario no incluido. Superficies orientativas. Detalles sobre ITP y bonificaciones en la web oficial de la Agencia Tributaria Catalana (ATC). AICAT 6883 / API A11312.