Te presentamos un hogar lleno de luz, comodidad y encanto, listo para entrar a vivir. Este precioso piso cuenta con dos habitaciones, un cuarto de baño completo y un acogedor comedor que invita a disfrutar de cada momento.

La vivienda destaca por su gran terraza/patio, un espacio amplio y versátil al que se accede tanto desde las habitaciones como desde el comedor, perfecto para relajarse, compartir comidas al aire libre o crear un rincón verde muy especial.

La cocina, moderna y funcional, se complementa con una práctica zona de lavado, y además el piso dispone de un trastero, ideal para mantener todo en orden.

Como valor añadido, la comunidad ofrece una gran piscina, un auténtico lujo para refrescarse y disfrutar del buen tiempo sin salir de casa.

La ubicación es inmejorable: un entorno tranquilo y agradable, con excelente conexión a la autopista, al centro de Vilafranca y a la AP-7. A pocos kilómetros encontrarás las playas de Sitges y Vilanova, y muy cerca tienes la estación de tren, paradas de autobús, comercios, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.

Un piso bonito, práctico y con una calidad de vida excepcional. Una oportunidad para vivir en un entorno privilegiado.

Muebles no incluidos.

Información legal:

PRECIO DE VENTA:250.000€ + ITP 10%=25.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

No es gran tenedor.

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

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