Te presentamos una vivienda ideal para familias o para quienes buscan un hogar cómodo, amplio y perfectamente conectado.

Características de la vivienda:
3 habitaciones amplias: Espacios cómodos y versátiles, perfectos como dormitorios dobles, juveniles o zona de teletrabajo.

Luminoso: Gracias a sus estancias exteriores que aprovechan al máximo la luz natural.

Cocina independiente: Espaciosa y funcional, ideal para cocinar con total comodidad.

Baño Equipado con un plato de ducha.

Edificio con ascensor: Acceso cómodo y práctico para el día a día.

Excelente conexión en transporte público:

A pocos pasos del portal dispones de paradas de autobús con líneas directas que te conectan rápidamente con el centro de la ciudad, la playa y la estación de tren de Vilanova. Además, cuenta con conexiones interurbanas hacia Sitges, Cubelles y Tarragona, facilitando todos tus desplazamientos sin necesidad de mover el coche.

Ubicación
La vivienda se encuentra en un entorno familiar consolidado que te ofrece máxima comodidad:

Educación y Salud: A pocos minutos encontrarás colegios, institutos, farmacias y del Centro de Atención Primaria (CAP).

Deporte y Ocio: Próximo a instalaciones deportivas para disfrutar de un estilo de vida activo.

Conexión y Paseo: A tan solo 15 minutos caminando del centro urbano y de la playa, combinando la tranquilidad del barrio con el encanto costero de Vilanova.

Un piso listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente oportunidad de inversión.

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ATENCION: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponden a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

TAMPOCO INCLUYE:
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

El comprador no paga honorarios de agencia. No existen costes de intermediación adicionales a su cargo

La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0106781301 y Certificado de Eficiencia Energética CK0V3H6BV, Consumo de energia F 228Kwh/m2 año Emisiones E43 Kg CO2/m2 año. registrados y a disposición del interesado, según lo establecido en el Decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.

Registro de Agente Inmobiliario Nº 11014.