Os presentamos una joya única en Ribes Roges.

Esta casa independiente a cuatro vientos, totalmente reformada y ubicada a solo dos minutos caminando de la playa. Un oasis de confort que combina estilo de vida urbano con la proximidad al mar.

La planta principal ofrece un salón con estufa de leña, comedor, cocina, aseo y un versátil espacio de 12 m² ideal como oficina. En la planta superior se encuentra la zona de noche con tres dormitorios (el principal con vestidor y terraza) y baño completo. El exterior es un auténtico refugio con piscina privada, zonas de descanso y comedor al aire libre bajo el microclima de Vilanova.

La vivienda cuenta con acabados de alta calidad: aislamiento térmico SATE, cristales Guardian Sun, calefacción y aire acondicionado, garantizando eficiencia y silencio todo el año.
Incluye aparcamiento, trastero y lavadero.

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- Cédula de habitabilidad: CHB06356717001.
- Certificado de Eficiencia Energética: 7WBW9PZBK.
- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 90.800 €.
- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.450 €.
- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.050 €.
- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
- Total gastos de compraventa aproximados: 93.905 € (ITP + aprox. 3.105 €).
- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.