Parcela de 1.133 m² ubicada en una de las zonas más valoradas de Mas Mestre, situada en la entrada de la urbanización y a escasa distancia de la piscina municipal.

La parcela presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, lo que le da unas fantásticas vistas panorámicas. Cuenta además con una excelente orientación que garantiza sol todo el día.

Su geometría es prácticamente rectangular, con unas dimensiones aproximadas de 25 metros de fachada por 45 metros de profundidad, con muchas posibilidades para el diseño y la implantación de la futura edificación.

En su límite posterior, la parcela colinda con una zona natural no edificable, aportando un elevado grado de privacidad y garantizando la preservación del entorno inmediato.

El terreno se encuentra completamente desbrozado y preparado para su desarrollo. Dispone además de levantamiento topográfico y estudio geotécnico realizados recientemente, documentación técnica que permite avanzar con mayor agilidad en la planificación del proyecto constructivo.

Está a 10 minutos en coche de la playa de Sitges, a 5 de Sant Pere de Ribes y a 10 de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6, subzona R6b y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.
Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (máx. 7,5m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 5 metros a vial.
Ocupación máxima del 30%.
Edificabilidad máxima del 0,45 m²st/m²sòl.

Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción.

También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.
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El propietario no es un gran tenedor.
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580