En la entrada de la urbanización Mas Alba encontramos una casa con una ubicación privilegiada y un gran potencial.
De origen y en un estado estructural más que correcto para entrar a vivir, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades para convertirse en el hogar ideal. Con una reforma adecuada, puede transformarse en el refugio perfecto para quienes valoran el espacio, la tranquilidad, la naturaleza y la cercanía a Sitges.

La propiedad cuenta con una amplia parcela, ideal para diseñar el espacio exterior que siempre has soñado: jardín, piscina, zona chill-out o huerto... tú eliges.
Una casa perfecta para un proyecto de vida, rodeado de zonas verdes que te permitirá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todo. A solo unos minutos del centro de Sitges.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Para una vivienda de segunda mano de 390.000 € en Cataluña, ITP: 39.000 €, Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €. Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €. Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 430.300 € - 430.800 €
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Cédula habitabilidad, CHB05320725001 - Expedicion 08/09/2025
Certificado de Eficiencia Energética: Y9L7WF42J Consumo: LETRA E 183 kWh/m² año//Emisiones: LETRA E 82 kg CO2/m² año
Metros construidos 219 m2/Metros útiles 96,30 m2
El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos
API 2400 AICAT 1050

REF. 11359 TF