¿Te imaginas despertarte cada día a pocos pasos de la playa? Este acogedor piso situado junto a la zona del Faro es una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo y de una de las áreas más valoradas de Vilanova i la Geltrú.

La vivienda cuenta con 77 m² útiles perfectamente distribuidos, ofreciendo:
3 habitaciones
1 baño completo
cocina independiente
Salón luminoso con salida a un agradable balcón

Aunque está orientado al norte, destaca por su gran claridad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable.

Ubicación inmejorable: a un paso de la playa del Faro, en una zona tranquila pero bien conectada, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas junto al mar.

Incluye plaza de parking, un valor añadido imprescindible en la zona.

Un piso con mucho potencial en un entorno privilegiado, donde el mar y la calidad de vida van de la mano.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de [INDICAR CCAA] (generalmente el _(PONER CÁLCULO APROX_%, sin perjuicio de tipos reducidos del __%, __% o __% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;