Wonderful detached house in Els Cards, Sant Pere de Ribes.

Ubicada en una urbanización tranquila y familiar junto a Sitges y Vilanova, esta sólida construcción de 286 m² útiles sobre parcela de 448 m² ofrece amplitud y vistas espectaculares a mar y montaña.

La vivienda destaca por su luminosidad y versatilidad, con 5 habitaciones dobles (una usada como segundo salón), 2 baños completos y un aseo. El salón-comedor cuenta con chimenea y techos altos con vigas de madera. En el exterior, disfruta de piscina privada, zona de barbacoa y una impresionante terraza superior de 42 m² con vistas panorámicas a Sitges y Sant Pere de Ribes. Incluye garaje, buhardilla y múltiples espacios de almacenaje.

Located just minutes from schools, hospitals and services, it's the perfect balance between peace and convenience.

Come and see your future home!
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- Cédula de habitabilidad: CHB8042108001 (En trámite).
- Certificado de Eficiencia Energética: 6074Y19PH.
- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 92.230 €.
- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.480 €.
- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.080 €.
- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
- Total gastos de compraventa aproximados: 95.395 € (ITP + aprox. 3.165 €).
- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.