¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad? Esta parcela urbana de 844 m² ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno. Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona.

DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA

Superficie: 844 m²

Clasificación: Suelo urbano consolidado

Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada

Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador

Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad

️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada)

Parcela mínima: 500 m²

Edificabilidad máxima: 0,50 m² techo/m² suelo → hasta 300 m² construibles

Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m² por planta

Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta)

Fachada mínima: 15 m

Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares

Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público

Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones
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COMUNICACIONES Y ENTORNO

A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès

Acceso rápido a la C-15 y AP-7

A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova

Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia

RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D
Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno. Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable. (Simulación 3D sin carácter contractual.)

El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción.
Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización.

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Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida. Diseña tu hogar desde cero, rodeado de naturaleza, luz y silencio, en un entorno con gran calidad paisajística y total libertad creativa. Aquí, el futuro tiene forma de casa.

*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.