Excel·lent oportunitat d'inversió: nau industrial en rendibilitat, actualment arrendada a una empresa reconeguda i solvent, amb contracte vigent durant 5 anys més.

La propietat compta amb 1.121 m² comprovats i genera una renda mensual de 4.750 €,

Ubicada al municipi de Sant Jaume dels Domenys, a la província de Tarragona, una zona estratègica dins l'eix Barcelona–Tarragona, amb bones connexions viàries i una demanda creixent d'espais industrials i logístics.

L'immoble ofereix ingressos estables i assegurances des del primer dia, gràcies al contracte d'arrendament amb un llogater de llarga trajectòria i solvència contrastada.

Una inversió ideal per als que busquen rendibilitat, estabilitat i potencial de revaloració en un actiu industrial consolidat.
Característiques principals:
• Superfície construïda: 1.121 m²
• Renda mensual: 4750 €
• Contracte d'arrendament: 5 anys restants
• Inquilí: empresa sòlida i de reconegut prestigi
• Bona ubicació i accessos

Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)
PREU DE VENDA: 949.105€ aprox.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
•Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (CÀLCUL 93.500), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, L'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda.
•Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
•Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.
•Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 605€ aprox.(IVA inclòs).
•Honoraris Agència del Venedor: inclosos al PVP.
•Honoraris Agència del comprador: en aquesta compravenda no es repercuteixen honoraris al client comprador.
•Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de l'Agència Tributària Catalana, al següent enllaç: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;