Et presentem una joia a Ribes Roges

Amb la seva decoració càlida i acollidora, la piscina privada, la proximitat a la platja i la lluminositat que omple cada estada, aquesta casa es converteix en una llar exclusiva i única a Vilanova i la Geltrú. Una veritable joia independent a quatre vents, a punt per als que busquen combinar tranquil·litat, estil de vida urbà i el luxe de tenir el mar mediterrani a un pas.

A només dos minuts caminant de la platja, aquesta casa ubicada al mariner barri de Ribes Roges, ofereix un veritable oasi de confort i tranquil·litat en plena ciutat. La seva situació et permet gaudir del mar i de les passejades per la platja cada dia, sense renunciar a la comoditat d'estar en un entorn urbà amb tots els serveis a prop: supermercats, escoles, gimnasos, estació de tren a un pas...

Totalment reformat, l'habitatge destaca per la seva lluminositat i distribució acurada. La planta principal ens rep amb una zona d´estar acollidora amb estufa de llenya, un rebedor que connecta amb la cuina i amb el menjador, i un lavabo de cortesia. En aquesta mateixa planta trobem una zona molt especial que actualment es fa servir com a oficina, amb 12 m² aprox. permet treballar des de casa d'una manera còmoda i amb privadesa. És un espai versàtil que pots adaptar a les teves necessitats.

A la planta superior, la zona de nit està composta per tres dormitoris, incloent el principal amb vestidor i terrassa, dos armaris de paret i un bany complet.

La zona exterior és un autèntic refugi: piscina privada, zones de descans i menjador exterior creen un espai ideal per gaudir la majoria de mesos de l'any gràcies al magnífic clima de la zona, i és que, si vius a Vilanova gaudiràs del seu famós microclima! L´orientació sud-nord de la casa i el jardí garanteix llum natural durant pràcticament tot el dia. El pati compta també amb aparcament i una zona de traster i safareig integrats de manera discreta i elegant.

Cada detall de l'habitatge ha estat cuidat: fusteria amb doble vidre Guardian Sun, terres amb malla reforçada, aïllament tèrmic SATE, calefacció i aire condicionat, tot el necessari per garantir un habitatge eficient i confortable, una llar silenciosa i agradable durant tot l'any.

Si busques una peça única en un lloc especial, truca'ns!
_____
PVP: 930.000€. Despeses i impostos no inclosos en el preu.

La compravenda comporta impostos i despeses de formalització a càrrec del comprador, llevat dels que legalment corresponguin al venedor. En habitatges de segona transmissió, el comprador haurà d'abonar l'ITP, el tipus general del qual a Catalunya és del 10 %, i es poden aplicar tipus reduïts en els supòsits legalment previstos.
La base imposable serà el valor més gran entre el preu de compravenda, el valor de referència cadastral, la taxació o el valor comprovat per l'Administració.

Són a compte del comprador les despeses de notaria i registre de la propietat, d'acord amb aranzels oficials, amb lliure elecció de notari, així com les despeses de finançament en cas d'hipoteca (taxació, costos bancaris i gestoria) i altres despeses inherents a l'operació que legalment li corresponguin.

Honoraris d'intermediació immobiliària: en aquesta operació el comprador no assumeix honoraris d'agència.

L'agència actua exclusivament com a intermediària immobiliària, i queda qualsevol compravenda subjecta a l'acceptació expressa del venedor ia la posterior formalització del contracte.

L'anunci és merament informatiu, no contractual i subjecte a possibles errors o omissions. El mobiliari i equipament mostrats no estan inclosos, llevat d'acord exprés.
Les superfícies indicades són orientatives segons la documentació disponible.

El consumidor pot sol·licitar informació addicional a l'agència.

AICAT 6883 / API A11312