Distintiu de Qualitat Premium AICAT Garraf
Aquest immoble és comercialitzat per una agència reconeguda amb el distintiu Qualitat Premium AICAT Garraf, atorgat únicament als professionals que compleixen estrictes estàndards de qualitat, transparència, formació continuada i bones pràctiques immobiliàries. Una garantia addicional de servei, seguretat i excel·lència durant tot el procés de compravenda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Es ven àtic dúplex totalment a reformar a Sitges, ubicat a la consolidada i demandada zona de Poble Sec, just davant del CAP de Sitges, una ubicació immillorable per la seva comoditat i excel·lent connexió amb tots els serveis.

La zona disposa d'hospitals, comerços de barri (carnisseries, fleques, peixateries), supermercats, gimnàs, escoles bressol, policia local, bombers, i és a pocs minuts de l'estació de tren i del centre de Sitges.

L´habitatge se situa en una tercera planta sense ascensor i compta amb 133 m² construïts, oferint múltiples possibilitats de redistribució i reforma per convertir-la en una llar única.

Distribució:

- Primera planta:
Ampli menjador amb llar de foc
Cuina independent amb safareig
1 habitació individual amb armari encastat
1 habitació doble amb dos armaris encastats
1 bany complet amb banyera
El menjador i l'habitació doble tenen accés directe a una terrassa gran amb vista panoràmica

- Segona planta:
2 habitacions individuals amb armaris de paret
Una de les habitacions disposa de xemeneia i accés a una segona gran terrassa, també amb vistes panoràmiques

L´habitatge destaca per la seva lluminositat, amplitud i terrasses, ideals per gaudir del clima de Sitges durant tot l´any.

Ideal per a inversors o per als que busquen un projecte de reforma integral a una de les millors zones residencials de Sitges, amb tots els serveis a peu de carrer.

Important: pis totalment a reformar.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**PVP 290.000€. Despeses i impostos no inclosos en el preu. La compra comporta impostos i despeses de formalització per al comprador. A títol orientatiu s'informa que en segones transmissions l'ITP amb caràcter general a Catalunya és del 10%, poden haver-hi altres tipus impositius atenent les circumstàncies personals del comprador o altres circumstàncies previstes legalment. Base imposable de l'impost és el valor més gran entre el preu de compravenda, la taxació o el valor de referència cadastral. Pel que fa a les despeses de notaria i registre, si escau, solen oscil·lar aprox; entre 1% i 2% (aranzels variables segons preu, còpies i complexitat). El comprador tria notari. Si el comprador requereix hipoteca: taxació, condicions i costos bancaris seran segons entitat triada pel comprador, així com les despeses de gestoria, i qualssevol altres despeses inherents a la formalització de la compravenda que legalment corresponguin a la part compradora, llevat de pacte exprés en contra amb el venedor.

El consumidor té, d'acord amb la normativa vigent, a la seva disposició informació i documentació addicional relativa a l'immoble i les condicions de la compravenda, que podrà ser consultada a les oficines de franksitges real estate (Paseo Vilanova, 6- Sitges).

Honoraris d'intermediació immobiliària a càrrec del VENEDOR. No s'inclouen a preu de venda.

S'informa al consumidor que l'agència actua com a intermediària immobiliària en l'operació, i qualsevol eventual compravenda i les seves condicions estan subjectes a l'acceptació expressa del propietari-venedor ia la posterior formalització del contracte corresponent.